“租赁税”是在租赁合同备案这一步骤上产生

居住证办理流程

（*实际办理流程会有细微差异，请至所在地社区服务中心具体咨询）

租赁税

一般来说，月租金收入在3万元以下的房东需要缴纳3.5%左右的税，月租金收入在3万元以上的需要缴纳5%的税。目前没未有强制性措施，主要是以主动申报为主。

在做租赁合同备案的时候，房东必须和租客一起去社区服务中心，一般收取3.5%-5%左右的年度房产租赁税，费用的计算方式（以3.5%为例）：房租*3.5%*12（个月）。如果房东在国外，需要出具委托书，所需材料：房东身份证、房产证、委托书、租赁合同。

房地产交易中心

各区住房租赁服务中心受理时间（国定假日及调整公休日除外）:周一至周六上午 9：00-11：00；下午 13：30-16：00。

服务热线：962269

注意：

居住登记满6个月，符合条件者可申请“7天快速领证”。